Servizio di Pulizia
Standard operativi, continuità, controllo. Il decoro gestito come un servizio essenziale.
Nel condominio il decoro non è un dettaglio estetico: è sicurezza, qualità della vita, reputazione dell’edificio e tutela del valore immobiliare.
Restim eroga un servizio di pulizia progettato con logiche da grande organizzazione: pianificazione, procedure, verifiche e tracciabilità. Non “passaggi”: processi.
Il risultato non è solo “pulito”. È continuità, affidabilità e controllo.
Un servizio strutturato: pianificazione e presidio
Ogni stabile ha dinamiche diverse: accessi, scale, ascensori, autorimesse, spazi esterni, aree rifiuti, locali tecnici.
Per questo il servizio Restim parte da una mappatura e si traduce in un piano operativo:
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Piano di pulizia per aree e frequenze (scale, androni, pianerottoli, ascensori, vetrate, garage, cortili)
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Procedure standard e check di qualità
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Calendario interventi e tracciabilità delle attività
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Gestione segnalazioni e ripristini in caso di necessità
La differenza Restim: qualità misurabile, non percepita
La pulizia “si nota quando manca”. Per noi deve essere verificabile quando c’è.
definizione chiara di cosa viene fatto, dove, quando
criteri di verifica e controllo qualità (checklist)
supervisione e coordinamento operativo
continuità del servizio: gestione sostituzioni e coperture
Cosa includiamo nel servizio
Pulizie ordinarie condominiali
scale, pianerottoli, androne, ingresso
ascensori (cabina, porte, pulsantiere)
spolvero superfici comuni e punti critici
gestione aree rifiuti e zone di passaggio
Interventi programmati periodici
lavaggio approfondito pavimentazioni
vetrate e parti trasparenti condominiali
autorimesse, corsie, locali tecnici
cortili e pertinenze esterne
Interventi straordinari
ripristini post-lavori
pulizie “a chiamata” dopo eventi/urgenze
sanificazioni o interventi specifici
Il nostro approccio
Metodo operativo: dal capitolato al risultato
Sopralluogo tecnico e perimetro
- Rilievo aree, accessi, criticità e volumi di lavoro
- Proposta di frequenze e ciclo operativo
Capitolato chiaro (e difendibile)
- Attività per zona, frequenze, materiali/attrezzature
- Definizione delle esclusioni per evitare ambiguità
Esecuzione e controllo
- Turnazione coerente, presidio e tracciamento
- Verifiche qualitative e gestione non conformità
Perché è strategico per il condominio
riduce reclami e conflitti condominiali
migliora sicurezza e igiene nelle aree comuni
preserva superfici, materiali e finiture
valorizza l’immobile nel tempo
Servizio integrato: pulizia come parte della gestione complessiva
Quando pulizia, manutenzioni e amministrazione lavorano nello stesso modello operativo, diminuiscono tempi morti, disallineamenti e “zone grigie” nelle responsabilità.
Restim integra il servizio nel sistema complessivo di gestione dell’edificio, con una regia unica e procedure coerenti.