Vendita Ville e Case Indipendenti Montepulciano

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Classe Energetica: kWh/m2

AZIENDA AGRICOLA CON ATTIVITÀ RICETTIVA AGRITURISTICA E VIGNETI

Aggiungi ai Preferiti + | 3950 m² 80 locali 41 bagni 32 camere

Ville e Case Indipendenti Residenziale Montepulciano

€ 12.000.000

Immerso nelle colline a sud di Siena, nel cuore del territorio di produzione del Vino Nobile di Montepulciano, vendesi storica azienda agricola con attività ricettiva agrituristica e produzione vino.
Il bellissimo complesso originario risalente all’incirca al 18° Secolo, è strutturato in vari corpi di fabbrica attualmente adibiti in parte ad attività turistico ricettiva, con appartamenti per agriturismo, ristorante, sala degustazione, ed in parte destinati alla vinificazione del vino Nobile, ed altre etichette, coltivato nelle terre di proprietà circostanti. Gli edifici sono stati ristrutturati completamente nel 2000/2001 con ottimo gusto e con finiture di pregio che ne esaltano il carattere raffinato tipico delle strutture storiche di questa levatura.
Nella villa padronale, edificio fulcro del complesso, sono situati la reception e l’accoglienza dei clienti, e gli appartamenti turistici, per una superficie di circa 1200mq. Nelle vicinanze si trova l’antico granaio, di circa 600mq, dove attualmente è situato il ristorante con i vari locali a servizio dell’attività di ristorazione ed al piano superiore ulteriori alloggi. Altri appartamenti di varie metrature e tipologie sono realizzati in due altri edifici, di rispettivamente 400mq e 320mq circa. Il tutto è immerso in un resede esclusivo molto riservato e tranquillo con giardino, uliveto e piscina.
La cantina che l’azienda agricola utilizza per la produzione del vino, comprende il locale cantina propriamente detto, vari locali accessori (uffici e magazzini) e una tettoia esterna. La struttura in muratura coeva a tutto il complesso ha una superficie di circa 1500mq.
I terreni, per circa complessivi 24 ettari, sono coltivati a vigneto e in piccolissima parte a seminativo. I vigneti sono suddivisi in varie tipologie di uva molto pregiate, in special modo Nobile di Montepulciano e Rosso di Montepulciano, già in produzione e in ottime condizioni.
La struttura è ubicata in una zona tra le più rinomate della campagna senese, trovandosi a pochissimi km da Montepulciano, ad appena 60km da Siena e soprattutto a soli 15 km dall’uscita della autostrada A1 che la rende ottimamente raggiungibile dai maggiori centri urbani.
Per ulteriori informazioni richiedere in agenzia.

Destinazione: Residenziale
Contratto: Vendita
Provincia: Siena
Comune: Montepulciano
località: Montepulciano
Piano: Edificio - piani edificio 3
Anno di Costruzione: 1700
Condizioni: Ristrutturato
Giardino: Privato
Descrizione Giardino: resedi privati con piazzali pavimentati, giardini, essenze, uliveti e piscina
Terrazzo: Si
AZIENDA AGRICOLA CON ATTIVITÀ RICETTIVA AGRITURISTICA E VIGNETI - Planimetria 1

   


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